כנס הנהגות הקיבוצים 2017 – מצגת של צפריר על תכנון הקיבוץ
כנס הנהגות הקיבוצים 2017 – מצגת של צפריר על תכנון הקיבוץ קישור למצגת
עיקרי ההרצאה של צפריר בן אור במסגרת פנל- בנייה, שיוך, והסדרת שימושים בכנס ההנהגות 2016
עיקרי ההרצאה של צפריר בן אור במסגרת פנל- בנייה, שיוך, והסדרת שימושים בכנס ההנהגות 2016. תוכן: הסבר על השיוך החוזי, ביטול השיוך וביטול 751, רישום זכויות, הסכמים, חלופת האגודה ועוד. לקריאת המאמר לחצו כאן.
האם רשאי קיבוץ לבטל את החלטה 751 של רשות מקרקעי ישראל בנוגע לשיוך דירות, אחרי שאימץ אותה כדין – ואם כן באיזה תנאים ונסיבות
מאמר זה מתמקד בשאלה מה הן האפשרויות העומדות בפני קיבוץ המבקש לבטל את אימוץ החלטה 751 לאחר שכבר אימץ אותה כדין. קישור למאמר בנושא
בחלק מהקיבוצים גורמים לוותיקים לשבת בשקט… "בחלק מהקיבוצים גורמים לוותיקים לשבת בשקט ולא לדרוש את השלמת השיוך הפנימי – באמצעות התעסקות אובססיבית בקשיים מול רשות מקרקעי ישראל"
"בחלק מהקיבוצים גורמים לוותיקים לשבת בשקט ולא לדרוש את השלמת השיוך הפנימי – באמצעות התעסקות אובססיבית בקשיים מול רשות מקרקעי ישראל". ראיון לעיתון "הקיבוץ" –דצמבר 2015 לראיון לחץ כאן
בנייה וגידול טבעי – מצגת לכנס הנהגות נובמבר 2015
קישור למצגת בנייה וגידול טבעי – מצגת לכנס הנהגות נובמבר 2015
עוגני הקיבוץ המתחדש – דילמות ואתגרים על הפרק
יוני 2014 עוגני הקיבוץ המתחדש- דילמות ואתגרים שעל הפרק פתיחה ומבוא- התכונות הנדרשות ממחפש האמת בתורות המזרח משול לא פעם השינוי הפנימי , שצריך האדם לעבור בדרכו אל האושר- או האמת של החיים, לצליחת הגדה האחת היא החיים המוכרים, אל הגדה שמנגד היא המקום בו החיים מתרחשים אבל אחרת. הנהר מסמל בעת ובעונה אחת […]
מדד חוסן זכויות חבר קיבוץ – מאמר שני בסדרה
אוגוסט/ ספטמבר 11 -מדד חוסן זכויות החבר- בחינת המדד על מודלים שונים בקשר עם שיוך דירות -מאמר שני בסדרה- במאמרינו הקודם הצגנו את הטענה כי שיח הזכויות של חבר הקיבוץ לוקה בחוסר בהירות וכי נדרש מבחן פשוט וברור שבאמצעותו אפשר לבחון את טיב הזכויות הניתנות לחבר מדד חוסן הזכויות. הצגנו בקצרה את הפרמטרים המרכזיים […]
מדד חוסן זכויות חבר הקיבוץ
מדד חוסן זכויות חבר הקבוץ מאמר ראשון בסדרה מבוא בחודשים האחרונים שבו והתלקחו בינינו ויכוחים, דעות ותיאוריות העוסקות כולן, באופן ישיר ועקיף בשאלה אחת: מה הן הזכויות הלגיטימיות של חבר הקיבוץ. כך בויכוח בנושא הפנסיות, כך בקשר לעמדת התנועה הקיבוצית מול וועדת רוטקוף בנוגע לשיוך דירות לחברי הקיבוץ ,כך בפסק דינה האוהד של […]
הרהורים בעקבות הפסיקה: עניינם של הקיבוצים עין כרמל ומעגן מיכאל הרהורים בעקבות הפסיקה: עניינם של הקיבוצים עין כרמל ומעגן מיכאל מאת צפריר בן אור, עו"ד עובדות מרבית הקיבוצים בישראל הינם `קיבוצים מתחדשים`. המשמעות היא שברוב המקרים הקיבוץ יוזם את הסדרת
הרהורים בעקבות הפסיקה: עניינם של הקיבוצים עין כרמל ומעגן מיכאל מאת צפריר בן אור, עו"ד עובדות מרבית הקיבוצים בישראל הינם `קיבוצים מתחדשים`. המשמעות היא שברוב המקרים הקיבוץ יוזם את הסדרת תוכנית המתאר שלו בהתאם לתמ"א 35 ולחברי הקיבוץ הוקנו, לכל הפחות, זכויות חוזיות (מעין קנייניות) בבתיהם ("שיוך דירות" בשפה המדוברת). כמו כן, […]
מועד גיבוש זכות הקניין של חבר קיבוץ בדירת מגוריו והשפעתה על זכויות יורשים וחברים חדשים בתקופה האחרונה אנו עדים לתביעות רבות שעניינן שאלת הזכות של יורשים של חברי קיבוץ בדירת המגורים של המוריש, כאשר הליך שיוך הדירות בקיבוץ בו התגורר המוריש טרם הסתיים. ענייננו בשאלה: מהו המועד בו מתגבשת
מועד גיבוש זכות הקניין של חבר קיבוץ בדירת מגוריו והשפעתה על זכויות יורשים וחברים חדשים בעקבות פסק הדין ה"פ (עפ`) 12 02 25064 אופיר גור נ` קיבוץ בית קשת מאת צפריר בן אור, עו"ד • אלה לאופר, עו"ד מקרקעין יא/4 (יולי 2012) מבוא בתקופה האחרונה אנו עדים לתביעות רבות שעניינן שאלת […]