מאמרים

כנס הנהגות הקיבוצים 2017 – מצגת של צפריר על תכנון הקיבוץ קישור למצגת 

עיקרי ההרצאה של צפריר בן אור במסגרת פנל- בנייה, שיוך, והסדרת שימושים בכנס ההנהגות 2016. תוכן: הסבר על השיוך החוזי, ביטול השיוך וביטול 751, רישום זכויות, הסכמים, חלופת האגודה ועוד.

מאמר זה מתמקד בשאלה מה הן האפשרויות העומדות בפני קיבוץ המבקש לבטל את אימוץ החלטה 751 לאחר שכבר אימץ אותה כדין. קישור למאמר בנושא

"בחלק מהקיבוצים גורמים לוותיקים לשבת בשקט ולא לדרוש את השלמת השיוך הפנימי – באמצעות התעסקות אובססיבית בקשיים מול רשות מקרקעי ישראל". ראיון לעיתון "הקיבוץ" –דצמבר 2015   לראיון לחץ כאן

קישור למצגת בנייה וגידול טבעי – מצגת לכנס הנהגות נובמבר 2015

  יוני 2014 עוגני הקיבוץ המתחדש- דילמות ואתגרים שעל הפרק פתיחה ומבוא- התכונות הנדרשות ממחפש האמת בתורות המזרח משול לא פעם השינוי הפנימי , שצריך האדם לעבור בדרכו אל האושר-

  אוגוסט/ ספטמבר 11 -מדד חוסן זכויות החבר- בחינת המדד על מודלים שונים בקשר עם שיוך דירות -מאמר שני בסדרה- במאמרינו הקודם הצגנו את הטענה כי שיח הזכויות של חבר

  מדד חוסן זכויות חבר הקבוץ    מאמר ראשון בסדרה מבוא בחודשים האחרונים שבו והתלקחו בינינו ויכוחים, דעות ותיאוריות העוסקות כולן, באופן ישיר ועקיף בשאלה אחת: מה הן הזכויות הלגיטימיות

הרהורים בעקבות הפסיקה:  עניינם של הקיבוצים עין כרמל ומעגן מיכאל  מאת צפריר בן אור, עו"ד   עובדות   מרבית הקיבוצים בישראל הינם `קיבוצים מתחדשים`. המשמעות היא שברוב המקרים הקיבוץ יוזם

מועד גיבוש זכות הקניין של חבר קיבוץ בדירת מגוריו והשפעתה על זכויות יורשים וחברים חדשים בעקבות פסק הדין ה"פ (עפ`) 12 02 25064 אופיר גור נ` קיבוץ בית קשת  מאת

שיוך דירות בקיבוצים – איך תומכים בקידום החלטה 1155 של מינהל מקרקעי ישראל מאת עו"ד צפריר בן אור תוכן העניינים א. מבוא ב. סוגיות שונות שהחלטה 1155 לא עסקה בהן

על החשיבות של קביעת מנגנון מוסכם מראש לפתרון מחלוקות בהליכי שיוך הדירות בקיבוצים וההבחנה בין סוגי הבוררויות הקיימות   בעקבות פסק הדין ת"א (ב"ש) 11 05 31117 טלי בן ענת

  אוגוסט 2011 מדד חוסן זכויות חבר הקבוץ מאמר ראשון בסדרה מבוא בחודשים האחרונים שבו והתלקחו בינינו ויכוחים, דעות ותיאוריות העוסקות כולן, באופן ישיר ועקיף בשאלה אחת: מה הן הזכויות

יוני 2011   תוכן העניינים   פסק דין ב"בג"צ 979", בג"צ 1027/04 ושבע עתירות נוספות ניתוח הפסק ותובנות להמשך   * רקע * מהותה של החלטה 979 השנייה * העתירות

  רקע   קליטת חברים בקיבוץ של פעם   מקדמת דנא נשען הקיבוץ על הקליטה כאחד מיסודות קיומו. מטבע הדברים, בקיבוצים קטנים יש להקדיש יתר תשומת לב לעניין זה, שאם

רקע    תחילת שנות התשעים    בתחילת שנות התשעים של המאה הקודמת התארגנו המושבים השיתופיים למהלך מסודר של העברת דירות חבריהם על שמם, קרי: "שיוך דירות". מדובר היה ביותר משלושים

  מבוא   במאמר קודם דנו בהרחבה בשאלת סמכותן של הוועדות המקומיות לתכנון ובנייה ליתן היתרי בנייה גם כאשר לבקשה להיתר לא צורפה חתימת מינהל מקרקעי ישראל (להלן: "המינהל"), בכפוף

פתיחה   במהלך השנה האחרונה פרסמנו סדרת מאמרים שתיארה את קווי המתאר המרכזיים של הקיבוץ המתחדש.   המאמרים עסקו בנושאים הבאים: – הקיבוץ כיישוב נפרד – הקיבוץ המתחדש כארגון רווחה

ההרצאה תנסה להתמודד עם ההגדרה של "מהפכה שמרנית" ולהוכיח את קיומה באמצעות דוגמאות. הדוגמא הבולטת הינה כניסתו של חבר הקיבוץ כ"שחקן" מרכזי לעולם הקיבוץ המתחדש, שזו מהפכה, אך מבלי שהקיבוץ

מבוא    במאמר הראשון בסדרה, הצבנו את המהלך של הפיכת הקיבוץ לקיבוץ מתחדש על חמש רגליים: (1) שינוי אורחות חיים; (2) שיוך דירות לחברים; (3) שיוך נכסים יצרניים; (4) קליטה